O Plano Específico de Urbanização (PEU) está localizado no bairro Rio Tavares, no centro-sul da Ilha de Santa Catarina, com área total de 264.948,18 m².
A gleba está inserida em uma região marcada pela presença de ecossistemas costeiros, dunas, restingas e mata atlântica , além da proximidade com a Praia do Campeche e com importantes Unidades de Conservação, como o Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição.
O objetivo do PEU é propor uma urbanização sustentável, integrando preservação ambiental, habitação social, espaços públicos qualificados e desenvolvimento econômico.